O que é: Quadro de área construída
Um quadro de área construída é um documento que descreve as dimensões e características de uma construção, como uma casa, apartamento, escritório ou qualquer outro tipo de edificação. Ele é utilizado para calcular a metragem total da construção e pode ser necessário em diversas situações, como na compra e venda de imóveis, na obtenção de financiamentos ou na regularização de obras.
Como funciona um Quadro de área construída
O quadro de área construída é elaborado por um profissional da área de arquitetura ou engenharia civil, que realiza medições precisas da construção e descreve cada cômodo, área externa e demais espaços. Essas informações são registradas em um documento oficial, que pode incluir plantas baixas, cortes e detalhes construtivos.
Importância do Quadro de área construída
Ter um quadro de área construída preciso e atualizado é fundamental para garantir a legalidade da construção e evitar problemas futuros. Além disso, ele é essencial para calcular o valor do imóvel, determinar a metragem disponível para cada ambiente e realizar eventuais reformas ou ampliações.
Como obter um Quadro de área construída
Para obter um quadro de área construída, é necessário contratar um profissional qualificado, como um arquiteto ou engenheiro civil, que irá realizar as medições e elaborar o documento de acordo com as normas técnicas vigentes. É importante garantir a precisão das informações para evitar possíveis problemas no futuro.
Aplicações do Quadro de área construída
O quadro de área construída pode ser utilizado em diversas situações, como na regularização de obras, na obtenção de financiamentos imobiliários, na divisão de espaços em condomínios, na avaliação de imóveis e na elaboração de projetos arquitetônicos. Ele é um documento essencial para garantir a segurança e legalidade das construções.
Conclusão
Em resumo, um quadro de área construída é um documento fundamental para descrever as dimensões e características de uma construção, garantindo a legalidade e segurança do imóvel. É importante contar com profissionais qualificados para sua elaboração e manter as informações atualizadas para evitar problemas futuros. Este documento é essencial em diversas situações relacionadas à construção civil e ao mercado imobiliário.
