O que é: Valor de escritura
O valor de escritura é um termo utilizado no mercado imobiliário para se referir ao montante que é pago no momento da assinatura do contrato de compra e venda de um imóvel. Esse valor é pago ao tabelião responsável por lavrar a escritura pública do imóvel, que é o documento oficial que comprova a transferência de propriedade.
Ao comprar um imóvel, é fundamental que a escritura seja lavrada e registrada em cartório, pois é por meio dela que o comprador se torna legalmente o proprietário do imóvel. O valor de escritura pode variar de acordo com o preço do imóvel e a tabela de emolumentos do cartório responsável.
É importante ressaltar que o valor de escritura não se confunde com o valor do imóvel em si. Ele é uma taxa obrigatória que deve ser paga pelo comprador para que a transação seja efetivada de forma legal e segura. Além do valor de escritura, o comprador também deve arcar com outras despesas, como o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e as taxas de registro em cartório.
Antes de fechar a compra de um imóvel, é essencial que o comprador esteja ciente de todas as despesas envolvidas na transação, incluindo o valor de escritura. É recomendável que se faça uma pesquisa prévia para saber o valor aproximado que será gasto com a escritura, a fim de evitar surpresas desagradáveis no momento da assinatura do contrato.
Em resumo, o valor de escritura é uma taxa obrigatória que deve ser paga pelo comprador de um imóvel no momento da assinatura do contrato de compra e venda. É importante estar ciente dessa despesa e se planejar financeiramente para arcar com esse custo, além de outras taxas e impostos relacionados à transação imobiliária.
